【2026年版】フォーサイトのマンション管理士通信講座のリアル評判｜全国平均比3.14倍の合格率を徹底解説

フォーサイトのマンション管理士・管理業務主任者通信講座は、バリューセット1なら57,800円（クーポン適用で53,800円）でW受験対策が完結する、コスパ重視の通信講座です。

2024年度実績でマンション管理士の自社合格率26.1％（全国平均11.0％の2.37倍）、管理業務主任者61.6％（全国平均19.6％の3.14倍）と、合格実績の明示がはっきりしている点が大きな特徴です。

本記事では、フォーサイトのマン管・管業講座を料金・教材・サポート・合格実績の4軸で深掘りし、他社（アガルート・スタディング・ユーキャン）との違いまで踏み込んで解説していきましょう。

通信講座	特徴
フォーサイト（本記事の主役）	全国平均比3.14倍の合格率バリューセット1=57,800円不合格全額返金（VS2）／給付金20%対象
アガルート	マン管入門ライト=65,780円合格時に全額返金特典合格率47.06%（令和6年度自社実績）
スタディング	マン管・管業合格コース=44,000円スマホ完結AI問題復習機能搭載
ユーキャン	マン管・管業講座=69,000円添削12回7か月W合格カリキュラム／給付金20%対象

詳しい横並び比較は本記事の比較セクションで解説します。

＼2026年合格目標 クーポンで最大4,000円OFF／

→フォーサイトのマン管・管業講座 公式HPで詳細を見る

フォーサイトのマンション管理士・管理業務主任者通信講座 基本情報

まずはフォーサイト講座の全体像をスペック表で確認していきます。

バリューセット1にマンション管理士スピード合格講座と管理業務主任者スピード合格講座の両方が含まれているため、1つの申し込みでW受験対策が完結する設計です。

運営会社	株式会社フォーサイト
講座名	マンション管理士・管理業務主任者通信講座
公式URL	https://www.foresight.jp/mankan/
主なコース／税込料金	バリューセット1：57,800円／バリューセット2 通常セット：70,800円／同＋DVDオプション：76,800円／デジタルプラン：28,500円／単科（マン管・管業 各）：43,800円／科目別答練講座：21,800円
分割払い	月々4,817円×12回（バリューセット1ペイディあと払い例・送料手数料別）
クーポン	5/7 23:59まで最大4,000円OFF（コード：COZEN4K／単科はCOZEN2K）
eラーニング	ManaBun（マナブン）：AI学習スケジュール・確認テスト・デジタルテキスト
動画講義	あり（スマホ・タブレット・PC対応）
受講期限	2026年度本試験前日まで
標準学習期間	約3か月（最短ケース）
質問対応	バリューセット：無制限／デジタルプラン：10回／その他単科：5回
添削	なし
テキスト形式	紙＋デジタル（フルカラー）
無料体験	あり（資料請求でサンプル教材入手可）
自社合格率	マン管26.1％／管業61.6％（2024年度受講生アンケート集計）
合格特典	Amazonギフトコード最大2,000円分（バリューセット・単科対象、デジタルプラン／科目別答練は対象外）
不合格保証	バリューセット2のみ全額返金保証制度対象
教育訓練給付金	バリューセット1・2、単科講座が対象（DVDオプション・デジタルプラン・科目別答練は対象外）

フォーサイトは「合格点主義」というコンセプトを掲げ、満点を狙わず合格に必要な知識に絞った教材設計をしています。

受講期間は2026年度本試験前日までと明確に区切られているため、長期で先延ばしにできない仕組みになっています。

その分、短期合格を狙う社会人や学習時間が限られている方にとっては、ペースが作りやすい環境です。

＼無料資料請求で講座内容をチェック／

→フォーサイトのマン管・管業講座 公式HPで詳細を見る

フォーサイト受講者の口コミ・評判

ここでは、フォーサイトのマンション管理士・管理業務主任者講座を実際に受講した方の口コミを紹介します。

公式サイトの合格者インタビューやX（旧Twitter）から、良い口コミと悪い口コミの両方を集めました。

良い口コミ

フォーサイト受講者の良い口コミ

悪い口コミ

フォーサイト受講者の気になる口コミ

良い口コミでは「ManaBunのスケジュール機能」「フルカラーテキスト」「コスパの良さ」が評価される傾向にあります。

一方、悪い口コミでは「添削指導の不在」「単科申込みだと割高に感じる」「テキストの情報量」に触れる声が見られます。

学習スタイルとの相性で評価が分かれるため、後述の向いている人・向いていない人も併せて確認してください。

＼無料資料請求で講座内容をチェック／

→フォーサイトのマン管・管業講座 公式HPで詳細を見る

フォーサイトの5つの強み

フォーサイトのマン管・管業講座が選ばれる理由を、データに基づいて5つに整理します。

強み1：全国平均比3.14倍の合格実績

フォーサイト最大の強みは、全国平均合格率を大きく上回る自社合格率を公表している点です。

公式サイトに明記されている2024年度の自社合格率は次のとおりです。

試験	フォーサイト合格率	全国平均合格率	倍率
マンション管理士	26.1％	11.0％	2.37倍
管理業務主任者	61.6％	19.6％	3.14倍

2024年度実績で2倍超の差が出ているため、合格実績を比較して講座を選びたい方にとって有力な判断材料となるでしょう。

なお、合格率は「自社受講生のアンケート集計に基づくデータ」と公式サイトに注記があるため、母集団の母数や集計条件は他社と単純比較できない点には留意してください。

強み2：合格点主義のフルカラーテキスト

フォーサイトのテキストは合格点を取るために必要な範囲に絞り込んだ「合格点主義」で作られています。

満点を取るための網羅的な解説ではなく、出題頻度の高い重要論点を重点的にカバーする構成です。

加えて、紙のフルカラーテキストとデジタルテキストの併用を採用しており、紙のほうが脳の活動範囲が広く記憶に残りやすいという脳科学知見を踏まえた教材設計になっています。

マンション管理士と管理業務主任者は試験範囲が大きく重複するため、テキストは両試験共通で使用する仕様です。

単元ごとに「マン管での出題頻度」「管業での出題頻度」「目標得点」が明示されており、片方だけ受験する場合でも学習範囲を絞りやすい設計になっています。

強み3：ManaBunで隙間時間学習＋AI機能

ManaBun（マナブン）はフォーサイトのオリジナルeラーニングシステムで、講義動画・確認テスト・過去問演習・学習スケジュール管理を1つの画面で完結できます。

• 受講開始日と試験日を入力すると学習スケジュールを自動生成
• スマホ・タブレット・PCのいずれでも視聴可能
• 確認テストで講義ごとの理解度をチェック

通勤時間・昼休み・就寝前などの隙間時間で学習を進めたい社会人にとって、ペース管理がしやすい設計です。

机に向かえる時間が短い方ほどManaBunの恩恵を受けやすい仕組みになっています。

強み4：バリューセット2の不合格全額返金保証

フォーサイトのバリューセット2には、不合格時の全額返金保証制度が付帯しています。

これは「不合格だった場合に受講料を全額返してくれる」リスクヘッジ型の制度で、本気で合格を狙う方にとって心理的なハードルを下げる仕組みです。

ただし、全額返金保証は教育訓練給付金との併用ができない点に注意が必要です。

給付金20%支給と全額返金のどちらを優先するかは、受講前に決める必要があります。

なお、バリューセット1とデジタルプラン・単科講座は全額返金保証の対象外です。

強み5：教育訓練給付金20％＋クーポン4,000円OFF

フォーサイトのバリューセット1・2、マン管／管業スピード合格講座は、一般教育訓練給付金の対象です。

雇用保険の被保険者期間など条件を満たすと、受講料の20％（上限10万円）が給付されます。

例として、バリューセット2 通常セット70,800円の場合、最大14,160円が給付され、実質負担額は56,640円となります（フォーサイト公式記載の試算）。

コース	通常価格	給付金20%（最大）	実質負担額
バリューセット1	57,800円	11,560円	46,240円
バリューセット2 通常セット	70,800円	14,160円	56,640円
バリューセット2 ＋DVD	76,800円	14,160円	62,640円

加えて、2026年5月7日23:59までは4,000円OFFクーポン（コード：COZEN4K）が配布されているため、給付金とは別軸の値引きとしてキャンペーンも併用可能です。

※給付金算定の対象金額（クーポン適用前か後か）や、全額返金保証との併用可否は申込前に必ず最新情報をご確認ください。

＼無料資料請求で講座内容をチェック／

→フォーサイトのマン管・管業講座 公式HPで詳細を見る

フォーサイトの3つの弱み

メリットだけでなく、受講前に把握しておくべき注意点も3つ整理します。

弱み1：添削指導がない

フォーサイトのマン管・管業講座には、講師による答案添削サービスがありません。

確認テストや過去問演習はManaBun上で自動採点されますが、記述式答案を講師が個別にチェックする仕組みは含まれていません。

マン管・管業試験は4肢択一式のため記述添削の必要性は低めですが、答案作成プロセスのフィードバックを重視したい方にはユーキャン（添削課題12回）などの添削特化型講座のほうが向いています。

弱み2：合格特典は他社より控えめ

フォーサイトの合格特典はAmazonギフトコード最大2,000円分です。

合格時にお祝いとして進呈される金額自体は他社と比べて控えめで、アガルートの「合格時にお支払金額全額返金」のような大型特典とは性格が異なります。

ただし、フォーサイトの場合は受講前から提示されている「全国平均比3.14倍」という合格実績や給付金20%支給があるため、合格特典の小ささを差し引いても受講前のお得度では引けを取りません。

合格後のリターンを最大化したい方はアガルート、受講前のコストパフォーマンスを優先したい方はフォーサイト、と使い分ける形が現実的です。

弱み3：通学・対面サポートは非対応

フォーサイトは完全通信型の講座のため、通学講義や対面相談はありません。

質問はメール（バリューセットなら無制限）、講義はManaBun上の動画視聴のみです。

直接講師に対面で質問したい方や、自習室など物理的な学習環境を求める方にはTACやLECの通学講座のほうが適しています。

一方、地方在住で通える校舎が近くにない方や、社会人で通学時間を確保しにくい方にとっては、通信完結はむしろメリットです。

＼無料資料請求で講座内容をチェック／

→フォーサイトのマン管・管業講座 公式HPで詳細を見る

フォーサイト vs 他社3社 徹底比較

ここでは、マン管・管業のW受験を想定して、フォーサイトと主要3社（アガルート・スタディング・ユーキャン）を横並びで比較します。

料金・コスパ比較

受講料・最安単科・給付金対象有無・不合格保証・合格特典を一覧化したのが下表です。

項目	フォーサイト	アガルート	スタディング	ユーキャン
W受験コース料金	57,800円〜（バリューセット1）	87,780円（マン管入門フル）／別途管業要	44,000円（マン管／管業合格コース）	69,000円（マン管・管業講座）
最安単科	28,500円（デジタルプラン）	65,780円（マン管入門ライト）	35,000円（マン管または管業合格コース）	—
給付金	対象（20%）	対象（20%）	対象（合格コース）	対象（20%）
不合格保証	バリューセット2のみ全額返金	—	—	—
合格特典	Amazonギフト最大2,000円	お支払金額全額返金または合格祝い金	お祝い金10,000円	giftee Box 3,000円分

合格実績・サポート比較

合格実績の訴求方法と学習サポートの充実度を比較したのが下表です。

項目	フォーサイト	アガルート	スタディング	ユーキャン
合格実績訴求	マン管26.1%／管業61.6%（2024年度自社）	マン管47.06%（令和6年度自社）	合格者の声中心（数値非公表）	過去10年間合格者数1,520名
標準学習期間	約3か月	12か月	約6か月	7か月
eラーニング	ManaBun（AI機能）	あり（スマホ・PC対応）	AI問題復習・AI検索	あり（質問1日3問まで）
添削	なし	なし	なし	あり（マン管・管業 各12回／模試含む）
質問対応	無制限（バリューセット）	フル30回／ライト10回	チケット10回付属（追加1回1,500円）	1日3問まで
テキスト	紙＋デジタル（フルカラー）	紙＋デジタル	デジタルのみ	2色刷り

使い分けガイド

各社の強みを踏まえると、選び方の目安は以下のとおりです。

こんな人におすすめ	推奨講座	理由
W受験で短期合格を狙いたい・コスパも重視	フォーサイト バリューセット1	57,800円でW対策完結／合格率訴求が明確
不合格時のリスクを最小化したい	フォーサイト バリューセット2	不合格全額返金（給付金併用は不可）
合格時にできるだけ受講料を取り戻したい	アガルート	合格時の全額返金特典あり
とにかく初期費用を抑えたい・スマホ完結派	スタディング	マン管／管業合格コース44,000円／単科35,000円〜
添削指導と紙テキスト中心で着実に学びたい	ユーキャン	添削課題12回・紙メイン・サポート期限延長制度

W合格を1年で狙うなら、料金・合格実績・給付金・不合格保証の総合バランスでフォーサイトが第一候補になります。

＼2026年合格目標 W対策を1セットで完結／

→フォーサイト マン管・管業講座 公式HPで詳細を見る

フォーサイトの合格実績の根拠

フォーサイトが公表している合格実績の根拠を整理します。

マンション管理士 自社合格率	26.1％（2024年度）
マンション管理士 全国平均合格率	11.0％（令和7年度実績／公益財団法人マンション管理センター発表）
倍率（マン管）	2.37倍
管理業務主任者 自社合格率	61.6％（2024年度）
管理業務主任者 全国平均合格率	19.6％（令和7年度実績／一般社団法人マンション管理業協会発表）
倍率（管業）	3.14倍
累計受講者数	16,200名
合格者インタビュー掲載数	53名
合格体験記掲載数	230名

公式サイトには、3か月で合格した大学4年生・約半年で合格した50代会社員・3回目の挑戦で合格した60代パートタイマーなど、属性の異なる合格者インタビューが多数掲載されています。

短期合格事例だけでなく、独学で何度か挑戦してから乗り換えて合格したケースも紹介されているため、現在地に合わせた学習プランをイメージしやすい構成です。

＼無料資料請求で講座の内容を確認／

→フォーサイト マン管・管業講座 公式HPで詳細を見る

フォーサイトのマン管・管業講座が向いている人・向いていない人

ここまでの内容を踏まえて、フォーサイトの講座が向いている人と向いていない人を整理します。

向いている人

以下の条件に複数当てはまる方は、フォーサイトとの相性が良い傾向にあります。

• マンション管理士と管理業務主任者のダブル合格を1年で狙いたい人
• 隙間時間でスマホ学習をメインにしたい社会人（ManaBunが活きる）
• 紙のフルカラーテキストで視覚的に理解したい人
• 不合格時のリスクをヘッジしたい人（バリューセット2の全額返金保証）
• 教育訓練給付金20％を活用したい人
• 通学不要・自宅完結で進めたい地方在住者

向いていない人

以下の条件に当てはまる方は、別の講座のほうが満足度が高くなる可能性があります。

• 記述添削や個別フィードバックを重視したい人（→ユーキャンが優位）
• 対面講義や自習室など物理的な学習環境がほしい人（→TAC・LEC通学講座が優位）
• 合格時の大型キャッシュバックを狙いたい人（→アガルート全額返金特典が優位）
• テキスト・教材の情報量を網羅性重視で選びたい人（→TAC本科生など総合型が優位）

迷う場合は、まずフォーサイトの無料資料請求でサンプル教材を取り寄せてみるのが現実的です。

実物のテキストを見てから判断できるため、「合格点主義」のスタイルが自分に合うかを事前に確認できます。

＼無料資料請求で講座の内容を確認／

→フォーサイト マン管・管業講座 公式HPで詳細を見る

マンション管理士・管理業務主任者試験の基本情報

フォーサイトの講座が対象とする2試験の基本情報を整理します。

マンション管理士試験の概要

マンション管理士試験は、公益財団法人マンション管理センターが実施する国家試験です。

正式名称	マンション管理士
試験実施団体	公益財団法人マンション管理センター
受験資格	制限なし（年齢・性別・学歴・国籍を問わない）
試験形式	4肢択一式・50問・2時間
試験科目	(1)法令・実務（区分所有法、民法、マンション管理適正化法等）／(2)管理組合運営／(3)建物・設備／(4)適正化法
試験日	毎年11月最終日曜日（2026年度は11月29日予定）
受験手数料	9,400円（非課税）
合格基準	概ね50問中36〜38点以上（年度により変動／令和7年度は42問以上）
令和7年度合格率	11.0％（受験者10,984名中、合格者1,210名）
必要学習時間	約500〜600時間
科目免除	管理業務主任者試験合格者は申請により適正化法の5問が免除（45問中37問以上正解で合格）
難易度ランク	B（やや難）

令和7年度の合格率は11.0％で、全国の合格者数は1,210名でした（マンション管理センター公表）。

合格者の平均年齢は48.4歳で、最高年齢は80歳と幅広い世代が合格しています。

管理業務主任者試験の概要

管理業務主任者試験は、一般社団法人マンション管理業協会が実施する国家試験です。

正式名称	管理業務主任者
試験実施団体	一般社団法人マンション管理業協会
受験資格	制限なし
試験形式	4肢択一式・50問・2時間
試験科目	民法、区分所有法、マンション管理適正化法、建築・設備
試験日	毎年12月第1日曜日(2026年度は12月6日予定)
受験手数料	8,900円
合格基準	概ね50問中33〜36点以上(年度により変動)
令和7年度合格率	約19.6％
必要学習時間	約300〜400時間
難易度ランク	C（普通）

管理業務主任者は、マンション管理業者が30管理組合につき1名以上設置を義務付けられている設置義務資格です。

そのため、業界内のニーズが安定しており、就職・転職にも直結しやすい傾向にあります。

合格率推移とダブル受験戦略

公益財団法人マンション管理センターが公表しているマンション管理士試験の直近合格率は次のとおりです。

年度	受験者数	合格者数	合格率
令和7年度	10,984名	1,210名	11.0％
令和6年度	10,955名	1,389名	12.7％

例年、マンション管理士の合格率は8〜13％前後、管理業務主任者は19〜23％前後で推移しています。

両試験は試験範囲の約7割が重複しており、マン管試験合格者には管業試験で5問免除制度が用意されています。

逆に、管業試験合格者はマン管試験で適正化法5問の免除を申請可能です（45問中37問以上正解で合格）。

ダブル合格を1年で狙う場合、フォーサイトのバリューセット1のように共通教材で同時に対策できる講座を選ぶと、学習範囲を大幅に効率化できる設計です。

＼無料資料請求で講座の内容を確認／

→フォーサイト マン管・管業講座 公式HPで詳細を見る

フォーサイトに関するよくある質問（FAQ）

受講前によく寄せられる質問を、公式情報に基づいてまとめました。

Q1：教育訓練給付金はどのコースが対象ですか？

バリューセット1・バリューセット2（通常セット部分）、マンション管理士スピード合格講座、管理業務主任者スピード合格講座が一般教育訓練給付金の対象です。

DVDオプション料金・デジタルプラン・科目別答練講座は対象外です。

給付金は受講料の20％（上限10万円）が支給され、4,000円未満の場合は支給対象外となります。

Q2：不合格全額返金保証の条件は？

バリューセット2のみが対象です。

eラーニング上の確認テストや模擬試験など所定の条件を満たした上で本試験を受験し、不合格だった場合に申請することで全額返金されます。

ただし、教育訓練給付金との併用はできません。

最新の適用条件は申込前に公式サイトの「全額返金保証制度について」のページで必ず確認してください。

Q3：クーポンの使い方は？

2026年5月7日23:59までのキャンペーン期間中、お申し込み時にクーポンコード「COZEN4K」（バリューセット用、4,000円OFF）または「COZEN2K」（単科用、2,000円OFF）を入力すると割引が適用されます。

教育訓練給付金との併用可否はその時点でのキャンペーン規約をご確認ください。

Q4：マン管・管業のダブル合格は本当に可能ですか？

可能です。

両試験は試験範囲の約7割が重複しており、フォーサイトのテキストはマン管・管業共通仕様で「単元ごとの両試験出題頻度」が明記されています。

公式サイトには、3か月で管業に合格した大学4年生や、マン管・管業ダブル合格・一発合格を達成した受講生のインタビューも掲載されています。

ただし、ダブル合格には500〜700時間程度の学習時間が必要なため、社会人の場合は1日2〜3時間の学習を半年以上継続する想定で計画を立てるのが現実的です。

Q5：テキストだけで合格できますか？

フォーサイトの教材は「紙のフルカラーテキスト＋講義動画＋eラーニング（ManaBun）」の3点セットを前提に設計されています。

テキストだけでも知識のインプットは可能ですが、講義動画とeラーニングを併用したほうが理解度・定着率が高くなる設計です。

特に法律科目（区分所有法・民法）は講義動画の解説で理解が進む傾向があるため、テキストのみの学習はあまり推奨されません。

Q6：マン管・管業のどちらを優先すべきですか？

不動産・マンション管理業界での就職・転職を狙う方は管理業務主任者を優先してください。

設置義務資格のため、求人ニーズが安定しているからです。

一方、独立・コンサル業務を目指す方はマンション管理士を優先するのが王道です。

両方取得すれば業務範囲と信頼度が広がるため、1年でのダブル合格を狙う戦略がフォーサイトのバリューセット1・2の設計思想と最も整合します。

Q7：他社からの乗り換えでも大丈夫ですか？

問題ありません。

公式サイトには、独学から乗り換えた40代会社員（7か月300時間で合格）や、3回目の受験でフォーサイトに切り替えて合格した60代のインタビューも掲載されています。

過去の学習履歴がある方は、ManaBunの学習スケジュール機能で自分のペースに合わせた計画を組み直すことができます。

＼無料資料請求で講座の内容を確認／

→フォーサイト マン管・管業講座 公式HPで詳細を見る

まとめ：フォーサイトのマン管・管業講座は「合格実績＋給付金＋全額返金」のバランス型

フォーサイトのマンション管理士・管理業務主任者通信講座は、全国平均比2.37〜3.14倍の合格実績、教育訓練給付金20％、バリューセット2の全額返金保証という3つの強みを併せ持つバランス型の通信講座です。

選び方を1行でまとめると次のとおりです。

• コスパ重視 × W合格狙い → フォーサイト バリューセット1（57,800円）
• 不合格リスクをヘッジしたい → フォーサイト バリューセット2（70,800円・全額返金保証付き）
• 合格時のリターンを最大化 → アガルート（合格時全額返金特典）
• とにかく最安・スマホ完結 → スタディング（44,000円）
• 添削指導重視 → ユーキャン（添削12回付き）

迷う場合は、まずフォーサイトの無料資料請求でサンプル教材を取り寄せ、「合格点主義」の教材スタイルが自分に合うか確認してみてください。

2026年5月7日23:59までクーポン「COZEN4K」で4,000円OFFが適用されるため、給付金20％とあわせて受講前のお得度が高まる期間でもあります。

＼2026年合格目標 クーポンで最大4,000円OFF＋給付金20%／

→フォーサイト マン管・管業講座 公式HPで詳細を見る

無料体験・資料請求で、テキスト・講義サンプルとの相性を確認してみてください。