マンション管理士は、令和7年度の合格率が11.0%と狭き門で、独学では太刀打ちしにくい難関資格です。
そこで活用したいのが、効率よく学習を進められる通信講座です。
ただし「6社の料金がバラバラで違いがわからない」「マンション管理士単独か、管理業務主任者とのW合格を狙うべきか迷う」と感じる方は少なくありません。
結論からいえば、コストを最優先するならスタディング、合格率と返金保証で選ぶならアガルート、給付金とサポートのバランスならフォーサイトが有力候補となります。
この記事では、令和7年度試験の最新合格率データをもとに、主要6社のW合格カリキュラムを「料金」「合格実績」「サポート」の3軸で比較します。
| 通信講座 | 特徴 |
|---|---|
| スタディング | 業界最安値クラス（W合格コース44,000円）スマホ完結合格お祝い金最大10,000円 |
| アガルート | 受講生合格率47.06%（令和6年度マンション管理士）全額返金 or 2万円のお祝い金質問無制限 |
| フォーサイト | 全国平均超の合格実績全額返金保証制度教育訓練給付金20%還付対象 |
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マンション管理士 通信講座おすすめ6選 総合比較表
冒頭で挙げた3社に加え、ユーキャン・LEC・TACを含めた6社の総合比較は以下のとおりです。
| 講座 | 主力コース料金（税込） | 給付金対象 | 合格実績 | 学習スタイル |
|---|---|---|---|---|
| スタディング | W合格コース：44,000円 | ○（条件あり／詳細は公式要確認） | 記載なし | スマホ完結／デジタル教材 |
| アガルート | ダブル合格入門カリキュラム フル：118,800円 | ×（マンション管理士は対象外） | 受講生合格率47.06%（令和6年度マン管） | 紙＋デジタル併用 |
| フォーサイト | バリューセット1：57,800円／バリューセット2：70,800円 | ○ | 全国平均合格率を超える実績（自社公表） | 紙＋デジタル（ManaBun） |
| ユーキャン | マンション管理士・管理業務主任者講座：69,000円 | ○ | 10年間で合格者1,520名（両資格延べ／2025年8月時点） | 紙＋スマホ／PC学習 |
| LEC | W合格コース：通常143,000円〜 | ○ | 大手予備校で多数（個別公表値は要公式確認） | 通学／通信併用可 |
| TAC | W合格本科生：通常143,000円→早割126,500円 | ○（W合格本科生のうち通学2月開講・Web通信） | 大手予備校で多数（個別公表値は要公式確認） | 教室／ビデオブース／オンラインライブ／Web通信 |
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マンション管理士 通信講座おすすめ6選の特徴と評判
ここからは、6社それぞれの特徴・料金・合格実績・口コミを順に紹介します。
W合格を主軸に据えつつ、マンション管理士単独コースの選択肢にも触れていきます。
- スタディング マンション管理士／管理業務主任者講座
- アガルート マンション管理士・管理業務主任者試験講座
- フォーサイト マンション管理士・管理業務主任者通信講座
- ユーキャン マンション管理士・管理業務主任者講座
- LEC マンション管理士・管理業務主任者講座
- TAC マンション管理士／管理業務主任者講座
スタディング マンション管理士／管理業務主任者講座｜業界最安値クラスでスマホ完結
スタディングは、W合格コースが44,000円という業界最安値クラスの料金で、マンション管理士・管理業務主任者試験の対策ができる通信講座です。
スタディング マンション管理士／管理業務主任者講座の基本情報
| 運営会社 | KIYOラーニング株式会社 |
|---|---|
| 主要コース・料金（税込） | マン管／管業W合格コース：44,000円／マンション管理士合格コース：35,000円／管理業務主任者合格コース：35,000円 |
| 分割払い | 月々3,700円×12回（W合格コース） |
| 標準学習期間 | 約6ヶ月 |
| 受講期限 | 2027年1月31日まで |
| 教材 | デジタルテキスト・動画講義（約35時間）・スマート問題集・AI問題復習・AI検索 |
| 質問対応 | 学習Q&Aサービス（チケット10回分付属／追加1回1,500円） |
| 合格特典 | 合格お祝い制度（W合格コース：デジタルギフト最大10,000円分／単独コース：5,000円分） |
| 給付金対象 | ○ 対象（条件あり／公式サイトで要確認） |
| 公式サイト | https://studying.jp/mankan/ |
スタディングの強み
スタディングの最大の特徴は、すべての学習をスマホ・タブレット・PCで完結できる点です。
通勤時間や昼休みなどのスキマ時間を有効活用できるため、忙しい社会人でも学習を継続しやすい設計になっています。
また、AI問題復習機能が解答履歴から最適な復習スケジュールを自動作成してくれるため、苦手分野の定着がしやすいのも魅力です。
スタディングの弱み
紙のテキストが基本付属しないため、書き込みながら学習したい方には物足りなさを感じる場合があります。
質問対応もチケット制で、追加質問には1回あたり1,500円が必要です。
スタディング受講者の口コミ
講義が細切れになっているので、わずかな空き時間でも視聴しやすく、効率よく進めることができました。
引用元：スタディング公式サイト 合格者の声
アウトプットに重点を置いたシステムも有効だったと思います。私はセレクト問題集や過去問題集を繰り返し解くことで、試験に対する慣れや対策を講じることができました。
引用元：スタディング公式サイト 合格者の声
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アガルート マンション管理士・管理業務主任者試験講座｜合格率47.06%と全額返金制度
アガルートは、受講生のマンション管理士合格率が令和6年度で47.06%と、全国平均（同年12.7%）を大きく上回る実績を公表しています。
アガルート マンション管理士・管理業務主任者試験講座の基本情報
| 運営会社 | 株式会社アガルート |
|---|---|
| 主要コース・料金（税込） | マンション管理士入門カリキュラム フル：87,780円／ライト：65,780円／ダブル合格入門カリキュラム フル：118,800円／ライト：87,780円／中上級カリキュラム フル：118,800円／ライト：87,780円 |
| 分割払い | 教育クレジットローンあり |
| 標準学習期間 | 12ヶ月 |
| 受講期限 | 2026/12/15まで |
| 教材 | フルカラーテキスト＋オンライン動画講義 |
| 質問対応 | フル30回／ライト10回まで |
| 合格特典 | お祝い金最大2万円 or 受講料全額返金 |
| 給付金対象 | × 対象外（マンション管理士） |
| 公式サイト | https://www.agaroot.jp/mankan/ |
アガルートの強み
アガルートの大きな魅力は、合格時の全額返金制度と高い合格実績です。
合格すればお祝い金2万円または受講料全額返金が受けられるため、モチベーションの維持にも効果的です。
また、初学者向けの「入門カリキュラム」と学習経験者向けの「中上級カリキュラム」が用意されており、現在の知識レベルに応じて選択できます。
各種割引制度（他校乗換・再受講・他資格合格者・受験経験者・家族割引など）も充実しています。
アガルートの弱み
料金は他社と比べてやや高めで、ダブル合格入門カリキュラム フルは118,800円と費用負担が大きくなります。
加えて、マンション管理士の講座は教育訓練給付金の対象外であるため、給付金で実質負担を下げたい方には不向きです。
アガルート受講者の口コミ
受講者の合格率の高さが決めてとなりました。お金をかける以上は、一番効果のある講座を選びたいと考えたこと、教材の網羅率が高い点も選択したきっかけになりました。
引用元：アガルート公式サイト 合格者の声
乗り換え割引や返金制度等もあったので選ばせて頂きました。
引用元：アガルート公式サイト 合格者の声
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フォーサイト マンション管理士・管理業務主任者通信講座｜給付金＋全額返金保証で実質負担を最小化
フォーサイトは、教育訓練給付金（最大20%還付）と全額返金保証制度（バリューセット2のみ）の両方を活用できるのが大きな特徴です。
フォーサイト マンション管理士・管理業務主任者通信講座の基本情報
| 運営会社 | 株式会社フォーサイト |
|---|---|
| 主要コース・料金（税込） | バリューセット1：57,800円／バリューセット2：70,800円／バリューセット2 DVDオプション：76,800円／マンション管理士スピード合格講座：43,800円／管理業務主任者スピード合格講座：43,800円／科目別答練講座：21,800円／デジタルプラン：28,500円 |
| 分割払い | バリューセット1：月々4,817円〜／バリューセット2：月々5,900円〜（分割手数料無料） |
| 教材 | フルカラーテキスト＋eラーニング「ManaBun」＋動画講義（最大1コマ15分） |
| 質問対応 | 確認できず（公式サイトで要確認） |
| 合格特典 | バリューセット2は全額返金保証制度対象（規定条件あり） |
| 給付金対象 | ○ 対象（一般教育訓練給付金） |
| 公式サイト | https://www.foresight.jp/mankan/ |
フォーサイトの強み
フォーサイトのバリューセット2は、教育訓練給付金で20%還付を受けられるうえ、規定の条件を満たして不合格となった場合は受講料が全額返金される仕組みです。
教材はフルカラーテキスト中心で、eラーニング「ManaBun」がスケジュール自動作成機能を備えており、学習計画に迷いにくい設計となっています。
公式発表では、令和6年度のフォーサイト受講生のマンション管理士合格者は60名で、全国平均合格率を上回る実績を出しました。
フォーサイトの弱み
スマホ完結を求める方にはやや教材ボリュームが多く、紙のテキストを前提とした学習スタイルです。
全額返金保証制度は条件付き（バリューセット2のみ・規定条件達成が必要）であるため、利用前に詳細条件の確認が必要です。
フォーサイト受講者の口コミ
フォーサイトのフルカラーテキストは見やすく、要点が絞られていたため、初学者の私でも理解しやすかったです。
引用元：フォーサイト公式サイト 合格者の声
フォーサイトの教材と質問箱に支えられ、最後まで諦めずに学習を続けることができました。
引用元：フォーサイト公式サイト 合格者の声
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ユーキャン マンション管理士・管理業務主任者講座｜10年で1,520名の合格者と添削サポート
ユーキャンは、10年間で1,520名の合格者を輩出している実績と、全12回の添削指導が魅力の通信講座です。
ユーキャン マンション管理士・管理業務主任者講座の基本情報
| 運営会社 | 株式会社ユーキャン |
|---|---|
| 主要コース・料金（税込） | マンション管理士・管理業務主任者講座：69,000円 |
| 分割払い | 月々4,980円×14回（総計69,720円） |
| 標準学習期間 | 7ヶ月 |
| 教材 | A5サイズメインテキスト5冊／徹底攻略ガイド／過去問題集／添削課題集／Webテスト・動画解説 |
| 質問対応 | 1日3問まで（メール・郵便） |
| 添削 | 全12回（マン管模試・管業模試 各1回含む） |
| 合格実績 | 10年間で合格者1,520名（2015〜2024年・両資格延べ／2025年8月現在） |
| 給付金対象 | ○ 対象（一般教育訓練給付金） |
| 公式サイト | https://www.u-can.co.jp/マンション管理士・管理業務主任者/ |
ユーキャンの強み
ユーキャンの強みは、初学者でも取り組みやすいA5サイズのコンパクトなテキストと、全12回の添削指導です。
添削の最終回は本試験形式の模擬試験となっており、本番直前のシミュレーションとして活用できます。
「テキスト学習→添削課題→過去問」という学習の流れが整えられているため、学習計画に迷いがちな初学者には心強い設計です。
ユーキャンの弱み
料金は69,000円とフォーサイトのバリューセット1より高く、コスト重視の方にはやや負担になります。
質問は1日3問までと制限があり、また通信教材中心のため動画講義のボリュームは大手予備校系より少なめです。
ユーキャン受講者の口コミ
ユーキャンの教材さえ繰り返し勉強すれば他の教材は必要なく、問題集をある程度理解することで、一通りの理解ができ自信に繋がりました。
引用元：ユーキャン公式サイト 合格者の声
良かった点はテキストで簡潔に必要な知識をインプットしやすいこと、スマホでスキマ時間に問題を解いて細かい知識を補充しやすいこと、講義動画のメリハリのある説明を聞くことで大事なポイントが分かりやすいことです。
引用元：ユーキャン公式サイト 合格者の声
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LEC マンション管理士・管理業務主任者講座｜大手予備校の通学＋通信ハイブリッド
LECは、通学・通信の両方を選べる大手予備校で、各種割引を併用すると通常99,000円の出る順！1日1時間W速習コースが66,830円程度まで下がるのが特徴です。
LEC マンション管理士・管理業務主任者講座の基本情報
| 運営会社 | 株式会社東京リーガルマインド |
|---|---|
| 主要コース・料金（税込） | W合格コース：通常143,000円／マンション管理士単独：通常115,500円〜／管理業務主任者単独：通常137,500円〜 |
| 学習スタイル | 通学／通信／Webフォロー併用可 |
| キャンペーン | 早得キャンペーン10％OFF（～2026年6月30日）／受験生 徹底応援キャンペーン最大25％OFF（～2026年5月31日）／おためしWebキャンペーン（5,000円割引クーポン）／退職者・離職者応援割引（受講料20%割引）など |
| 各種割引 | 講座説明会当日申込割引（5,000円）／LEC受講生割引（25%）／資格試験受験者割引（20%）／コース生割引／企業様法人提携割引 |
| 給付金対象 | ○ 対象 |
| 公式サイト | https://www.lec-jp.com/mankan/ |
LECの強み
LECの強みは、通学・通信を選べる柔軟性と、各種割引を組み合わせることで実質負担を大きく抑えられる点です。
たとえばLEC受講生割引（25%）と早得キャンペーンを併用すると、通常99,000円の出る順！1日1時間W速習コースが66,830円程度まで下がります。
長年の指導実績がある大手予備校としての安定感もメリットです。
LECの弱み
通常価格は他社より高めで、割引を活用しないとコスパが見えにくくなります。
割引制度の併用条件が複雑なため、申込前に対象条件・適用順序を公式サイトで確認する必要があります。
LEC受講者の口コミ
どの講義もテキスト以外にも講師が独自に作成した失点防止のレジュメの配布があったり、難解な項目には長めに時間を割き、丹念にご説明頂きました。
引用元：LEC公式サイト 合格者の声
通学コースでもWEBの授業を視聴することができるので、欠席した場合などはWEBで受講（講師は違いますが）でき、また、問題集をスマホで解くことができるものもあり、隙間時間に利用できるのも魅力でした。
引用元：LEC公式サイト 合格者の声
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TAC マンション管理士／管理業務主任者講座｜大手予備校で本格カリキュラム
TACは、教室講座から完全Web通信まで4つの学習スタイルから選べ、W合格本科生は教育訓練給付金20%還付で実質101,200円から受講できる大手予備校です。
TAC マンション管理士／管理業務主任者講座の基本情報
| 運営会社 | TAC株式会社 |
|---|---|
| 主要コース・料金（税込） | W合格本科生：通常143,000円→早割126,500円（16,500円割引＋入会金免除）／マンション管理士本科生：通常110,000円〜／管理業務主任者本科生：通常110,000円〜 |
| 学習スタイル | 教室講座／ビデオブース講座／オンラインライブ通信講座／Web通信講座 |
| 開講時期 | 2026年合格目標：2026年2月〜7月 |
| 質問対応 | W合格本科生S：8回／マンション管理士本科生S：7回／管理業務主任者本科生S：7回 |
| キャンペーン | 早割キャンペーン第3弾（～2026年5月31日）／本科生割引／日商ステップアップ割引／株主優待割引券など |
| 給付金対象 | ○ 対象（W合格本科生／通学2月開講・Web通信） |
| 給付金活用例 | キャンペーン受講料126,500円→給付金20%還付後の実質負担101,200円 |
| 公式サイト | https://www.tac-school.co.jp/kouza_m-kanri.html |
TACの強み
TACの強みは、教室講座を選べる点と、2026年4月施行予定の区分所有法改正に完全対応したカリキュラムが用意されている点です。
W合格本科生は教育訓練給付制度の対象であるため、キャンペーン価格126,500円に20%還付を組み合わせると実質負担は101,200円となります。
「基本講義→基礎答練→過去問攻略講義」と段階的に学習を進める設計で、再受験者にも対応しやすい構成です。
TACの弱み
通常価格は143,000円と他社より高く、キャンペーン期間外の申込は割高に感じやすいでしょう。
通学講座を活用しない場合、コスパ重視ではスタディングやフォーサイトの方が選びやすい価格帯になります。
TAC受講者の口コミ
通学のスケジュールが合わなくても、代替講座が用意されており、学習の自由度が高いことです。同じ講義の重複受講やwebでのフォローも可能な点、大変魅力的でした。
引用元：TAC公式サイト 合格者の声
スタートが早かったのか意外と余裕をもって勉強できました。次の講義までに前回の講義内容の問題を解く時間もあったので時間割はよかったと思います。講義の内容もとてもよかったです。
引用元：TAC公式サイト 合格者の声
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マンション管理士 通信講座の選び方｜失敗しない3つの軸
通信講座選びで迷ったら、以下の3つの軸で判断するのがおすすめです。
各軸の概要は以下のとおりです。
料金とコストパフォーマンスで選ぶ
W合格コースの料金は、安い順にスタディング（44,000円）→フォーサイト バリューセット1（57,800円）→ユーキャン（69,000円）→アガルート ダブル合格入門 フル（118,800円）→TAC W合格本科生（早割126,500円）→LEC W合格コース（通常143,000円）となります。
価格を最優先するならスタディングがもっとも有利ですが、紙のテキストが基本付属しない点に注意が必要です。
教育訓練給付金を活用できる方は、フォーサイト・ユーキャン・LEC・TAC・スタディングを優先候補にすると、実質負担を下げられます。
学習スタイルで選ぶ
スマホ完結を望むならスタディングが第一候補です。
紙のテキストでじっくり学びたい方はユーキャンやフォーサイトが向いています。
通学を視野に入れるならLECかTACが選択肢になり、教室講座でペースメイクをしたい方には大手予備校の安心感があります。
合格サポートで選ぶ
合格率を重視するならアガルート（受講生合格率47.06%／令和6年度マンション管理士）が最も実績を公表しています。
不合格時のリスクヘッジを重視するならフォーサイト（バリューセット2の全額返金保証）またはアガルート（合格時全額返金）が候補です。
質問対応の手厚さで選ぶならアガルート（フル30回）が最多で、ユーキャン（1日3問まで）も日々の疑問に対応しやすい設計です。
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マンション管理士試験の概要と難易度
マンション管理士の通信講座を比較するうえで、試験の難易度や合格基準も押さえておきましょう。
マンション管理士試験の概要
マンション管理士試験の概要は以下のとおりです。
| 試験実施機関 | 公益財団法人 マンション管理センター |
|---|---|
| 受験資格 | 制限なし（年齢・性別・学歴・国籍を問わず誰でも受験可） |
| 試験日（令和8年度） | 例年11月最終日曜日（公式の最新発表で要確認） |
| 試験時間 | 13:00〜15:00（2時間） |
| 出題形式 | 4肢択一マークシート式（50問） |
| 受験手数料 | 9,400円（令和8年度） |
| 試験地 | 札幌・仙台・東京・名古屋・大阪・広島・福岡・那覇 8試験地（令和7年度は12会場で実施） |
| 出題範囲 | 区分所有法・マンション管理適正化法・建築設備・管理実務など |
| 一部免除制度 | 管理業務主任者試験の合格者は、マンション管理適正化法に関する5問が免除（45問正解扱い） |
マンション管理士試験の合格率と難易度
直近の令和7年度マンション管理士試験では、受験者数10,984名に対して合格者数1,210名で、合格率は11.0%でした。
前年度の令和6年度は合格率12.7%（合格者1,389名）であり、近年は10〜13%程度で推移しています。
合格最低点は令和7年度で50問中42問正解（一部免除者は45問中37問正解）と、合格基準点も高水準です。
| 年度 | 受験者数 | 合格者数 | 合格率 |
|---|---|---|---|
| 令和7年度（2025年） | 10,984名 | 1,210名 | 11.0% |
| 令和6年度（2024年） | 10,955名 | 1,389名 | 12.7% |
合格者の平均年齢は48.4歳と高めで、社会人受験者が中心の試験です。
学習時間の目安は500〜600時間とされ、宅建士よりも長い学習量が必要なため、体系的にカリキュラムが組まれた通信講座の活用が特に有効となります。
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マンション管理士 通信講座 よくある質問（FAQ）
通信講座選びでよくある疑問をまとめました。
- Q1. マンション管理士は独学でも合格できますか？
- Q2. マンション管理士と管理業務主任者はW合格すべきですか？
- Q3. 教育訓練給付金はどの講座で使えますか？
- Q4. アガルートのマンション管理士講座はなぜ給付金対象外なのですか？
- Q5. 通信講座の標準学習期間はどのくらいですか？
Q1. マンション管理士は独学でも合格できますか？
合格率11.0%という難関試験のため独学のハードルは高めですが、不可能ではありません。
ただし、出題範囲が広く区分所有法・標準管理規約・建築設備など多岐にわたるため、効率を重視するなら通信講座の活用が現実的です。
特に法改正への対応や、過去問の傾向分析を独学で行うのは負担が大きいでしょう。
Q2. マンション管理士と管理業務主任者はW合格すべきですか？
両試験は出題範囲が大きく重複しており、W合格を目指す方が効率的です。
マンション管理士試験合格者は、管理業務主任者試験で5問免除を受けられる制度もあります。
スタディング・アガルート・フォーサイト・ユーキャンなど、ほとんどの通信講座でW合格コースが用意されているため、最初からW合格を視野に入れて講座を選ぶのがおすすめです。
Q3. 教育訓練給付金はどの講座で使えますか？
スタディング・フォーサイト・ユーキャン・LEC・TAC（W合格本科生）が一般教育訓練給付金の対象です。
最大20%（上限10万円）が支給されるため、対象講座を選ぶと実質負担を大幅に下げられます。
ただし、雇用保険の加入期間など給付要件があるため、事前にハローワークで支給要件を確認しておきましょう。
Q4. アガルートのマンション管理士講座はなぜ給付金対象外なのですか？
アガルートのマンション管理士講座は、現時点で一般教育訓練給付制度の対象として登録されていないためです。
ただし、アガルートでは合格時の全額返金制度や2万円のお祝い金制度があり、合格すれば実質負担を抑えられる仕組みになっています。
最新の対象状況は公式サイトでご確認ください。
Q5. 通信講座の標準学習期間はどのくらいですか？
スタディングは約6ヶ月、ユーキャンは7ヶ月、アガルートは12ヶ月が目安です。
マンション管理士試験は11月実施のため、4〜5月頃に学習を開始すると半年〜7ヶ月程度かけて準備できる計算になります。
ただし合格者の声では300〜800時間の学習時間がかかった例もあり、自分の生活リズムに合わせて余裕を持ったスケジュールを組むことが大切です。
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まとめ：マンション管理士 通信講座のおすすめは？
最後に、6社のおすすめポイントを目的別にまとめます。
- コスト最優先で選ぶなら：スタディング（W合格コース44,000円・スマホ完結）
- 合格率と返金保証で選ぶなら：アガルート（受講生合格率47.06%・全額返金 or お祝い金2万円）
- 給付金＋返金保証のバランスで選ぶなら：フォーサイト（バリューセット2 70,800円・全額返金保証＋給付金20%還付）
- 添削指導と知名度で選ぶなら：ユーキャン（69,000円・10年合格者1,520名・全12回添削）
- 通学を視野に入れるなら：LEC（通学／通信併用）またはTAC（教室講座あり）
マンション管理士試験は合格率11.0%という難関ですが、自分のライフスタイルと予算に合った通信講座を選べば、効率よく合格を目指せます。
各社とも無料体験や資料請求が可能なため、気になる講座は実際に教材を確認したうえで申し込みを検討するとよいでしょう。
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